Flade og lavthældende tage er almindelige på erhvervsbygninger, institutioner og kommunale ejendomme – og de stiller særlige krav til afvandingen. Hvor et skråt tag leder vandet mod kanten af sig selv, afhænger et fladt tag helt af, at afløb, sandfang og nedløb fungerer. Går det galt, kan konsekvenserne på en stor bygning blive alvorlige og dyre.

Hvorfor flade tage kræver ekstra opmærksomhed

På et fladt tag står vandet stille, indtil det finder et afløb. Er afløbet delvist tilstoppet af blade, grus eller tagpap-rester, bygger vandet op – og et fladt tag tåler ikke at stå under vand i længere tid. Resultatet kan være gennemsivning, skader på tagmembranen og i værste fald nedbrud af konstruktionen. Derfor er systematisk vedligehold af afvandingen ikke bare kosmetik, men bygningssikring.

De kritiske komponenter

• Tagafløb og sandfang. Samler det grove materiale, så det ikke skyller videre. Et tilstoppet sandfang får hele systemet til at stemme op – derfor hører rensning af sandfang med til enhver serviceplan på flade tage.
• Nedløb. Fører vandet kontrolleret væk. Når det stopper, sidder proppen typisk nede i røret – her hjælper en målrettet rensning af nedløb.
• Selve afledningen. Hele vejen fra tagflade til kloak skal vandet kunne passere frit. En gennemtænkt regnvandsafledning er forskellen på et tørt og et skadet tag.

Et drifts- og ansvarsspørgsmål

For erhverv, boligselskaber og det offentlige er vedligehold af tagafvanding også et ansvarsspørgsmål. Kan det dokumenteres, at bygningen er vedligeholdt korrekt, står man langt stærkere – både over for forsikring og i den daglige drift. Derfor leveres professionel rensning med fotodokumentation efter hvert besøg.

På større porteføljer giver det mening at samle opgaven i en fast aftale. Se mere om tagrenderensning for erhverv, og for offentlige ejendomme specifikt om rensning af kommunale bygninger og anlæg.

Sikkert udført – uanset højde

Erhvervs- og institutionsbygninger er ofte høje og svært tilgængelige. Arbejdet kan udføres fra jorden, fra lift eller fra tag alt efter forholdene – det, der skal til for at få styr på afvandingen, sikkert og effektivt.

Kort fortalt

Et fladt tag er kun så godt som sin afvanding. Hold afløb, sandfang og nedløb frie med regelmæssig, dokumenteret service, så undgår I de vandskader, der ellers kan koste langt mere end vedligeholdet selv.